MPC PREGUNTAS FRECUENTES

¿Por qué la Ciudad está buscando construir el Centro Multiusos de  Artes Escénicas y Entretenimiento en el centro de la ciudad?
  • La ordenanza de convocatoria para la elección de bonos del 2012, que fue aprobada por el Ayuntamiento el 14 de agosto del 2012, declaró que las instalaciones del centro de multiusos y entretenimiento estarán "ubicadas en el centro de El Paso." La ordenanza es No. 017849. Muestra de votación.

¿La Ciudad ha contactado a los propietarios y los interesados?
  • El 18 de octubre de 2016, el Ayuntamiento autorizó al personal y a los asesores de la Ciudad para iniciar las reuniones con todos los propietarios e interesados. 
  • El 2 de noviembre de 2016, fueron enviadas las cartas de notificación a los propietarios. La notificación fue una carta introductoria informando a los inquilinos sobre el propósito de la Ciudad de comprar propiedades. La notificación incluyó la "Carta de Derechos de Propietarios del Estado de Texas".
  • Una convocatoria de una reunión comunitaria fue distribuida a las propiedades dentro del sitio de espacio requerido el 2 de Noviembre de 2016, y enviada por correo a los propietarios el 7 de noviembre de 2016.
¿La Ciudad de El Paso buscó aporte público para el desarrollo del MPC y para los otros proyectos de bonos característicos aprobados por los votantes en 2012?
  • ¡Sí! En 2013, el Ayuntamiento otorgó por unanimidad un contrato de planeación urbana a HKS. HKS lanzó una campaña de informe para proporcionar al público oportunidades para ofrecer aportaciones para el Reporte de Evaluación del Sitio. La campaña de información al público incluyó:
    • Un evento Inicial de Planeación Pública:
      4 de febrero de 2014
    • Talleres de Información al Publico:
      26 de marzo de 2014
      30 de abril de 2014
      21 de mayo de 2014
      6 de enero de 2015
    • Sesiones Informativas del Proyecto Comunitario
      24-25 de junio de 2014
      30-31 de julio de 2014

¿La Ciudad de El Paso ha enviado avisos de desalojo a inquilinos / propietarios dentro del área de impresión de MPC y del área de planeación maestra?
  • No. La Ciudad no está emitiendo notificaciones de desalojo a ningún inquilino o propietario de propiedad dentro del área de planeación maestra del MPC o huella. El equipo de asistencia de reubicación se ha acercado a las empresas dentro de la huella y el área de planeación maestra y ha aconsejado contra los desalojos como resultado del proyecto. Los acuerdos de plan de reubicación serán personalizados para satisfacer individualmente las necesidades de los inquilinos/ propietarios dentro la área de impresión. La Ciudad está desarrollando un plan de asistencia de reubicación como parte de un paquete de incentivos propuesto para aquellos que están fuera del área de impresión, pero dentro del área de planeación maestra.

¿La Ciudad de El Paso ha enviado cartas de reconocimiento a los inquilinos/propietarios?
  • No. El 2 de noviembre de 2016 fueron enviadas cartas de notificación a los propietarios. La notificación fue una carta introductoria informando a los inquilinos sobre el propósito de la Ciudad de comprar propiedades. La notificación incluyó "La Carta de Derechos de Propietarios del Estado de Texas".
  • Una convocatoria de una reunión comunitaria fue distribuida a las propiedades dentro del sitio del espacio requerido el 2 de noviembre de 2016, y enviada por correo a los propietarios el 7 de noviembre de 2016.
¿Qué significa "reubicar" residentes y negocios?
  • Existen lineamientos bastante específicos bajo la ley estatal y federal dirigiendo la forma en que los gobiernos reubican negocios y residentes. La Ciudad seguirá esas reglas y nosotros nos ocuparemos de quienes hayan elegido este vecindario y aman esta comunidad. Nuestro objetivo es dejar en el centro de la ciudad a todos los que desean quedarse en el centro. 
  • Por lo que se refiere a tiempo, la reubicación ocurrirá en último término. Tenemos mucho que hacer antes de que esto se convierta en un factor a tener en cuenta.
  • Los valores de El Paso guiarán nuestros esfuerzos: Integridad, Respeto, Excelencia, Responsabilidad, y Personas.
¿Quién de la Ciudad de El Paso contactará a los ocupantes/propietarios?
  • Los ocupantes/propietarios serán contactados por José Carlos Villalva, Gerente de Bienes Raíces de la Ciudad, quien dirige el equipo de asistencia de reubicación. Cada plan de asistencia de reubicación será personalizado para cumplir las necesidades específicas de cada individuo.
¿Con quién deberían los ocupantes/propietarios compartir su información personal?
  • La Ciudad de El Paso exhorta a los ocupantes/propietarios a ser cautelosos al compartir su información personal. José Carlos Villalva, Gerente de Bienes Raíces de la Ciudad de El Paso, dirigirá la diseminación de asistencia de reubicación y contactará a todos los ocupantes/propietarios afectados.
¿Qué normas está usando la Ciudad de El Paso para sus planes de asistencia de reubicación?
  • La Ciudad está siguiendo normas de asistencia de reubicación federal, a pesar de que no se están usando fondos federales para este proyecto de bonos característico. La Ciudad considera el estatuto federal como la "Norma más Eficaz" para este tipo de procesos.
¿La Ciudad de El Paso proporcionará asistencia de reubicación a quienes rentan propiedades dentro del espacio requerido para el MPC?
  • Sí. La Ciudad de El Paso ofrecerá asistencia de reubicación a los ocupantes (residenciales y comerciales).
¿La asistencia de reubicación incluirá reembolso de costos de mudanza?
  • Sí. Los planes de asistencia de reubicación de la Ciudad de El Paso incluirán reembolso de costos de mudanza. Todos los planes serán personalizados para cumplir las necesidades de los ocupantes/propietarios individuales.
¿Los planes de asistencia de reubicación incluirán costos de vivienda de reemplazo?
  • Sí. Los planes de asistencia de reubicación de la Ciudad de El Paso incluirán costos de vivienda de reemplazo. Todos los planes serán personalizados para cumplir las necesidades de los ocupantes/propietarios individuales.
¿Será la Ciudad de El Paso o los ocupantes/propietarios quienes elijan las ubicaciones de las viviendas/negocios de reemplazo?
  • Todos los planes de reubicación serán personalizados para cumplir las necesidades de los ocupantes/propietarios individuales. Cada ocupante/propietario determinará en donde le gustaría reubicarse.
¿Cuándo iniciará el proceso de reubicación?
  • El proceso inició el 18 de Octubre de 2016, cuando el Ayuntamiento autorizó al personal y a los asesores de la Ciudad para comenzar las reuniones con todos los propietarios/ocupantes.
¿Cuándo deberán mudarse los ocupantes/propietarios?
  • La Ciudad de El Paso personalizará los planes de reubicación para cumplir las necesidades de los ocupantes/propietarios. Se le enviará una notificación de al menos 90 días a cada ocupante/propietario. 
¿Es posible incluir a la Estación de Bomberos #11 al diseño MPC?
  • El Paso Fire Station 11Sí. El equipo de diseño tendrá en cuenta el tema de preservación histórica y tendrá el firme propósito de trabajar para incorporar a la Estación de Bomberos #11 al diseño.
¿Cuál es el plan de estacionamiento?
  • El contrato del diseño del proyecto contempla incluir estacionamiento limitado en el sitio. El volumen de estacionamientos será manejado en garajes y lotes de estacionamiento externos.
  • Permite que la Ciudad comparta recursos de estacionamiento.
  • Fomenta la actividad comercial en el área mientras los asistentes caminan hacia sus vehiculos.
¿El MPC estará ubicado en el Distrito de Artes en el Centro de El Paso?
  • No. El MPC está ubicado justo fuera del Distrito de Artes, pero los espectáculos multiculturales que se presentarán en el MPC complementarán los objetivos del Distrito de Artes.
     Downtown Arts District
¿La demolición destruirá las mejoras financiadas federalmente hechas a las calles y aceras, la recién construida estación de bomberos y el monumento?
  • No. La estación de bomberos y Memorial Park no son parte del área, pero son parte del plan de diseño a ser protegidos e incorporados en el diseño MPC. Las mejoras relacionadas financiadas federalmente hechas a calles y aceras tampoco son parte del espacio requerido por el MPC.
  • Asimismo, el proyecto MPC complementará, no destruirá la línea del tranvía.
¿Es este un "proyecto de renovación urbana al estilo 1970s involucrando demolición masiva"?
  • No. Esta pregunta parece plantear que la Ciudad está destruyendo todo el "viejo" vecindario para reemplazarlo por algo nuevo. Este Proyecto está siendo diseñado para encajar en el menor espacio posible, incorporar instalaciones existentes, y crear tráfico peatonal para apoyar a los negocios locales.
¿Cómo impactará el plan MPC al patrimonio turístico?
  • El plan de la Ciudad es que el diseño MPC haga honor al patrimonio de El Paso y complemente planes para el patrimonio turístico. Al incorporar edificios de estaciones de bomberos existentes en cada esquina del MPC y al utilizar fachadas existentes, el diseño MPC tiene la oportunidad de hacer una firme declaración sobre el patrimonio de El Paso. 
¿Por qué la Ciudad no eligió otro sitio, para incluir el sitio de Asarco?
  • La Ciudad ha estado trabajando en la elección de sitios en los dos últimos años. Otros sitios fueron examinados a fondo, pero la ubicación propuesta al final tuvo más sentido de acuerdo a los objetivos de elección de sitio de la Ciudad:
    • Afectar al menor número de propiedades
    • Respaldar la vitalidad del Centro
    • Promover un plan peatonal desde el Centro de Convenciones hasta el Distrito de Artes
    • Atender a residentes y visitantes
    • Prevenir la demolición de proyectos mejorados por impuestos
    • Proteger los edificios de la Ciudad
    • Mantener bajos costos de adquisición
    • Mantener costos directos e indirectos (costos indirectos incluyen cosas como cierres de cruces de ferrocarril)
¿La cultura del vecindario Union Plaza se mantendrá intacta y considerada en desarrollo del MPC?
  • Sí, el arquitecto elegido para el diseño del MPC será también el encargado de la planeación maestra del área desde Santa Fe hasta Leon y desde Paisano hasta San Antonio, el cual está ubicado en el Distrito Union Plaza.
¿Por qué la Ciudad no eligió el sitio junto a las vías del ferrocarril?
  • En discusiones previas, los representantes de Union Pacific Railroad (UPRR) indicaron que cualquier discusión que involucrara la adquisición de propiedad de UPRR también requeriría el cierre de cruces de vías de ferrocarril. La mayoría de cruces de vías de ferrocarril en la lista de UPRR estaba en el Distrito 6 y 7, y los Representantes del Distrito dijeron que sus constituyentes no querían ningún cierre de cruces de vías de ferrocarril.
  • El cierre de algún cruce de vías de ferrocarril incrementaría el costo del proyecto.
  • El sitio de MPC necesitaría demolición y amplio reemplazo de la Ciudad 3 y Ciudad 4, las cuales fueron recientemente adquiridas, renovadas y equipadas.